南京蛇年首场土拍“开门红”

　　本报讯(记者何钢)4月2日上午，南京蛇年首场土拍拉开序幕，其中，位于玄武区珠江路的一商住地块经过多轮竞拍成交。

　　据了解，玄武区G05为原珠江饭店地块，位于洪武北路、珠江路夹角东南侧，东临环保大厦，西邻长发科技大厦，虽面积仅4498.63平方米，却是老城核心区稀缺资源。地块处于地铁1号线珠江路站和地铁3号线浮桥站之间，南侧还规划有遗址公园。

　　该地块为商住混合地块，出让条件为所建商业须由竞得人自持两年，两年后可分割销售、分割转让，出让总价为3.09亿元，起拍楼面价每平方米26418元。最终，地块经过多轮竞价成交，成交总价4.43亿元，楼面地价每平方米37875元。获得此幅地块的企业为来自杭州的房地产企业。

　　昨日共上拍6幅地块，其中2幅住宅用地，除玄武区外，另一幅住宅用地G06地块位于六合区雄州街道，以底价成交。其余地块性质包括商业、中小学等，也均成交。

　　南京房地产业协会秘书长张辉认为，蛇年首场土拍，玄武区地块竞争激烈，表明南京“房七条”新政对楼市的激活效应。